| 问题 | 拍卖的房子出让金谁交 |
| 释义 | 法律分析: 拍卖的房子出让金应由竞得者（即成功的买家）缴纳。在竞拍成功后，买家需要在一定的时间内将一定比例的出让金支付给拍卖机构或法院，作为购房的意向金或保证金，通常在最终成交价款中进行抵扣或退还。《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 |
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