| 问题 | 公共租赁住房与公共租赁住宅的区别 |
| 释义 | 公租房和廉租房是政府政策支持的低收入家庭住房解决方案，但其形式和租赁期限存在差异。公租房是政府出资建房，低租金租给租户，租赁期满后可以购买。廉租房有两种形式，一是政府建房后低租金租给住房困难户，二是发放租金补贴给住房困难户租赁社会房屋。 法律分析 公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。 拓展延伸 公共租赁住房和公共租赁住宅的适用条件和政策规定 公共租赁住房和公共租赁住宅在适用条件和政策规定方面存在一些差异。公共租赁住房通常是指由政府或相关机构提供给低收入家庭的租赁住房，其适用条件一般要求申请人家庭收入低于一定标准，且没有其他房产。政策规定可能包括租金补贴、租期限制等。而公共租赁住宅则是指由政府或相关机构建设并租赁给符合条件的居民的住宅，其适用条件可能更加灵活，可以考虑到收入、家庭人口等因素。政策规定可能涉及租金水平、租期限制、居住权维护等方面。具体的适用条件和政策规定会因地区和国家而有所不同，需要根据当地的法律法规来确定。 结语 公租房和廉租房是政府为解决低收入家庭住房问题而提供的两种政策性住房。公租房由政府出资建设，租金较低，租赁期满后符合条件的承租人可以购买。廉租房则有两种形式，一是政府出资建设后低租金租给住房困难户，二是政府发放租金补贴给住房困难户租赁社会房屋。公共租赁住房和公共租赁住宅在适用条件和政策规定上略有差异，具体以当地法律法规为准。 法律依据 《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 |
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