| 问题 | 定金合同的规定条款详解 |
| 释义 | 定金合同的主旨是：定金合同的有效成立需要满足条件，包括合同的形成、当事人的民事行为能力、真实的意思表示、合法性和合规性，以及实际交付定金。定金合同的效力依存于主合同的效力，但在特定情况下可以独立存在。 法律分析 1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。 2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。 3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。 4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。 5、实际交付定金。定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。 6、主合同有效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。但是定金合同另有规定的，定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。 拓展延伸 定金合同的法律要点及注意事项 定金合同是一种常见的合同形式，涉及到订立、履行和解除等多个方面的法律要点和注意事项。根据相关法律规定，定金的支付、退还以及违约责任等方面都有明确的规定。在签订定金合同时，双方应明确约定定金的数额、支付方式和时间等关键条款，并注意合同的合法性和有效性。此外，双方还应留意定金的用途、违约责任的约定以及解除合同的条件等重要事项。合同解除后，定金的返还和赔偿问题也需要根据法律规定进行处理。因此，在签订定金合同前，双方应详细了解相关法律要点，以确保自身权益的合法保护。 结语 定金合同的成立需要满足以下要件：定金合同成立、当事人具有民事行为能力、意思表示真实、内容和形式合法、实际交付定金、主合同有效。双方在签订定金合同时应明确关键条款，并注意合同的合法性和有效性。解除合同后，定金的返还和赔偿问题需根据法律规定处理。签订定金合同前，双方应详细了解相关法律要点，以确保自身权益合法保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。