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问题	外墙公摊面积怎么计算
释义	律师分析：计算规则为：商品房建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。其中：公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。【法律依据】：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成： 1、套(单元)内的使用面积; 2、套内墙体面积; 3、阳台建筑面积。
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