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问题 房产证上加名字程序有什么
释义
    法律分析：
    房产证加名的情况，主要包括以下三种：
    1、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记
    一般是需要提交以下资料：
    1、房产证
    2、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票
    3、买卖双方身份证
    4、购房发票
    5、契税证
    6、户口本、结婚证。
    分为以下两种情况：
    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
    1、携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；
    2、去房屋交易中心审核提交的材料；
    3、房产证上加名字需要交110元手续费，其中包括：手续费80元，籍图费25元，贴花费5元。
    二、有贷款房产证加名字
    1、去银行办理抵押手续变更；
    2、费用：除了110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款，需要加200元费用；
    3、其他的步骤和无贷款的流程一样。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    
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更新时间：2026/7/17 13:59:42