| 问题 | 现在住房公积金能往账户充钱么 |
| 释义 | 个人不能自行缴存住房公积金，只能由工作单位代扣代缴。根据《住房公积金管理条例》，单位录用职工后需在30日内到住房公积金管理中心缴存登记，并办理职工住房公积金账户设立手续。职工和单位的住房公积金缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%，具体比例由住房公积金管理委员会制定并经政府批准。单位应按时足额缴存住房公积金，不得逾期或少缴。 法律分析 个人不可以往公积金账户充钱。或者说个人不能缴存住房公积金。只能由工作单位代扣代缴。与是否大学毕业、工作满几年没有关系。具体规定请参见《住房公积金管理条例》第十五条至第二十条：第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行职工住房公积金账户转移或者封存手续。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。 结语 根据《住房公积金管理条例》的规定，个人不得个人往公积金账户充钱，只能由工作单位代扣代缴。无论是否大学毕业、工作满几年，都需要按规定在录用后30日内到住房公积金管理中心缴存登记。职工和单位的月缴存额按照职工本人上一年度月平均工资乘以相应缴存比例计算。单位应当按时足额缴存，不得逾期缴存或者少缴。具体的缴存比例由住房公积金管理委员会拟订并经相关政府批准。单位应在每月发放职工工资后5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 |
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