| 释义 |
婚前买房写两个人名字是不需要结婚证的。婚前买房可以写两个人，可进行婚前出资人约定。法律规定，为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
2.在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
3.婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。
没领结婚证的时候买房房子算谁的?
如今，越来越多年轻人在没领结婚证的情况下就把婚房购置好了。那如果有一天两人分道扬镳，这房子算谁的呢?这种情况下，两人在共同生活期间购买的房产算共同财产，分居时可以分割，但是由于两人没有进行结婚登记，所以两人都不能继承对方的财产。
这种情况在年轻人中可能出现，需要注意的是，同居的两人不是法定继承人，必须通过遗嘱的方式将财产赠给对方，这叫做遗赠，而非继承。
【法律依据】:
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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