| 问题 | 父母婚前买的房子婚后算共同财产吗 |
| 释义 | 婚前父母的房子结婚之后不是夫妻共同财产，除非父母在婚后将房屋赠送给夫妻双方。如果父母在子女结婚之后将房屋赠送给子女个人，那该房屋也不是夫妻共同财产。 一、婚前买的房子写了两个人的名字是否算共同财产 婚前买的房子写了两个人的名字算共同财产。 只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了，那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。属于夫妻共同财产的情形如下： 1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下； 2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下； 3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下； 4、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下； 5、婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下； 6、婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在一方父母的名下，婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房，产权登记在买房一方父母的名下，那么产权肯定归一方父母，跟夫妻双方是没有任何关系的。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用相关法律的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 二、是不是所有的房产证，只有老婆的名字才能有他的财产 1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。 综上可知，在离婚的时候对夫妻共同财产进行分割，通常情况下都是均等的进行分割，但可以适当的照顾女方。如果是因为夫妻一方过错而导致离婚的话，那么可以对过错方适当的少分或不分夫妻共同财产。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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