| 释义 |
法律主观：
父母的 住房公积金 账户上余额充足，子女在 贷款买房 时可以提取父母的住房公积金吗？是否需要符合某些特殊条件才可以申请？请看下文详细了解！ 儿女 买房 可以提取父母的 公积金 吗 网友提问： 我女儿要购买一套婚房，想用父亲的公积金一起还贷，不知是否可行?需要满足什么条件?申请 贷款 的最大金额是多少? 上海 市公积金管理中心表示： 子女购房并申请 公积金贷款 的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。 住房公积金贷款 条件有： 购买本市城镇具有所有权的自住住房; 申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 购房时如果未申请公积金贷款，可在 房产证 发证日后的6个月内凭房产证、 购房合同 、购房发票、 身份证 、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。 贷款额度要符合四个“不高于”： 不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额; 不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; 不高于按照还款能力确定的贷款限额; 不高于最高贷款额度。 至于最高贷款额度，购买首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上参与贷款的，缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元，总计为120万元。
法律客观：
《公积金管理若干规定》第十五条 职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款； 6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款； 7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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