| 问题 | 经济适用房5年后出租？ |
| 释义 | 律师解析： 《经济适用住房管理办法》规定：经济适用住房购房人拥有有限产权，不得用于出租经营；购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易；购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应交纳土地收益等相关价款，取得完全产权。 现实生活中，一些人就未满5年的经济适用房签订了买卖合同，买受人也已实际入住，事后双方发生纠纷，往往是出卖人诉至法院要求确认买卖合同无效。 【法律依据】： 《经济适用房管理办法》第三十三条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 |
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