| 问题 | 深圳公积金异地买房所需资料 |
| 释义 | 1、借款人身份证、户口簿、结婚证或未婚证明；如已婚，还需提供配偶身份证、户口簿、结婚证。 2、如有共同借款人，需提供其身份证、关系证明（户口簿）、婚姻状况证明。 3、借款人、共同借款人及配偶信用报告；贷款申请审批表。 4、已备案的异地商品房购房合同、首付款发票，本地本人名下可抵押房产证、评估报告，异地开发企业账户（银行名称及账号）。 一、住房公积金贷款的申请 申请条件 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押。 所需材料 1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。 2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。 3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。 4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。 5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。 二、申请二手房组合贷款需要什么材料 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房人帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。 1、公积金账号（所有参与贷款人的账号，夫妻双方的账号均需要提供），另需提供房屋总价（提前1—2天）； 2、申请人和配偶及参加贷款人的户口簿复印件2份（全本复印）； 3、申请人和配偶及参加贷款人的身份证复印件2份； 4、结婚证明或未婚证明（人事档案所在地开具）复印件2份，未婚证明需要原件； 5、原产证复印件2份； 6、个人住房抵押借款合同原件一式7份； 7、房屋出售合同原件2份（银行、公证处）； 8、借款申请表2份； 9、所有涉及人员的私章； 10、借款人收入证明原件； 11、不少于当地规定的二手房首付比例，已付款发票或收据原件。 |
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