| 释义 |
一、申请物业公司需要哪些材料
1、申请物业公司需要以下材料：
（1）全体投资人的身份证；
（2）法人身份证、监事身份证；
（3）公司章程、股东决定或股东会决议书；
（4）注册地址的租赁协议、房产证复印件并由产权所有人盖章等。
2、法律依据：《物业管理条例》第三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
二、成立物业公司需要什么条件
一般的资质条件主要包括：
1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；
2、一定数量的注册资金；
3、有符合规定的公司名称和公司章程；
4、有固定的办公场地和设施；
5、有必要的管理机构和人员等。
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