| 问题 | 农村房屋买卖需要哪些手续 |
| 释义 | 农村房屋买卖需要的手续如下： 1、去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料； 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查； 4、实地进行勘丈、调查、公告； 5 报国土局审核，注册登记； 6、发证。 一、农村房屋买卖必须符合下列条件： 1、购房者是该村民集体的成员； 2、出售者对房产具有占有、使用、收益和处分的权利； 3、购房者符合申请宅基地的条件； 4、买卖经过村民委员会同意。 二、农村房屋过户需要的材料如下： 1、土地使用权证； 2、房屋所有权证、共有权证； 3、买卖契约； 4、税票； 5、图纸； 6、房屋所有权登记申请表； 7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件，丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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