释义 |
法律分析:卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析: 1、如果是楼上住户的问题导致卫生间漏水的,由楼上住户承担民事责任; 2、如果物业公司未尽到监督管理义务或合同约定义务,导致卫生间漏水问题发生的,物业公司也应当承担相应的民事责任。 一、卫生间漏水的赔偿如下: 1、排除妨碍,将漏水原因进行修复、且达到不再渗水的目标; 2、赔偿当事人因此造成的经济损失; 3、赔偿漏水的修复费用。 二、楼上卫生间漏水的解决方式如下: 1、楼上漏水不修补,可先和楼上进行商议处理; 2、若商议不成功,可以找小区的物业,向他们寻求帮助; 3、如果还是不行,可以向有关部门请求帮助,让楼上的户主解决漏水的问题,并补偿因漏水而酿成的亏损。在向有关部门请求帮助时,须要有具体的请求、实情和原由,并且是属于其受理的范围。 总之,发生漏水,首先应明确状态。受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 |