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问题	公共能耗费收取的依据法律问题
释义	法律分析: 物业实施公共能耗分摊的依据是《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》。法律依据: 《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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