问题 | 婚后购房一方以婚前财产出资离婚怎么分割? |
释义 | 婚后购房一方以婚前财产出资的情况下,除另有约定外,离婚时该房屋不用分割。婚后一方以婚前财产出资购买的房屋属于个人财产,个人财产不会因为婚姻关系而转化为共同财产,因此一人以婚前财产出资购买的房屋在离婚时依旧属于个人财产,不用分割。 一、离婚后要回嫁妆需要什么证据 离婚后要回嫁妆需要证据有:1、证明是婚前财产的公证。结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与,属于女方的婚前个人财产,根据法律规定,一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产,离婚时不能进行分割。所以,婚前陪送的嫁妆,离婚时可以要回。2、婚前转账记录或者打款凭证。3、父母出资的购房凭证。婚后由父母一方出资为女儿购买的房产,产权登记在女儿的名下,视为对自己女儿的赠与,则该陪送的房产为女方的个人财产,离婚分割时不参与共同财产的分割。 二、婚前买房子婚后卖掉算共同财产吗 婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,这不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。 三、民法典婚前买房是共同财产吗 婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产,属于产权登记房的个人财产,除非另一方有证据证据共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产,而婚前财产一般有三种情况,即一是一方在结婚前出资购买的房子,二是由一方父母或双方父母出资购买的房子,三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。因此对于这三种婚前购买的房子,一般都是属于夫妻的一方财产,而非共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。