释义 |
房屋租赁登记备案证明可以去房屋租赁管理办公室办理备案登记的。 如果要办理房屋租赁备案证明,那么在租赁双方在签订合同之后,需到房产管理相关部位办理登记备案手续。在办理备案登记时,需出示双方身份证明、合同登记申请表、房屋所有权证、租赁合同等相关证件,待相关部门审查无误后,三天左右就能办理完成。 要想办这个证明就需要和房东一起去办理,而且一定要提供房子的房产证,租赁合同,双方的身份证等材料,在办理的时候还是挺简单的,只要说清楚具体的原因,将材料提交上去之后就直接可以进行备案了,到时候也可以直接开一个备案证明。 1、注意核对房主身份 在租赁房屋时,需要把房东的身份核实清楚,最好让房东出示本人身份证、房产证原件以及户口本的原件,核对证件上的署名是否一致,因为现在这个社会有太多的骗子存在,他们会使用虚假的身份证来行骗。 2、注意房屋周围环境的选择 租赁房屋时,不要只关注租金多少,房屋周边的环境一定要选择好,尽量避开嘈杂的地方,否则入住后会影响到个人休息,还有就是看房屋周边的配套服务设施是否齐全,例如有没有便利店、银行等场所。 3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题 房屋押金方式需要在支付前就与房东协商好,是以押一付三的形式还是以押二付三等形式来收取,因为很多租房者在退房时都会因为押金问题而与房东起冲突,最后造成不必要的损失。 房屋租赁登记备案凭证在房屋租赁管理办公室办。 【法律依据】: 《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 |