| 问题 | 房东不退押金可以搬东西吗 |
| 释义 | 租房押金纠纷解决方法及房东提供发票的真相。押金纠纷可协商解决或起诉，搬走房东物品可能构成盗窃罪。房东并非必须提供租房发票，但可代开发票给承租人，需提供相关信息。若租赁合同未明确押金性质，押金视为预付款需返还。定金性质争议不支持。 法律分析 不可以。房东不退还押金的，可以协商解决，如果协商不成，可以起诉解决。 若搬走原属于房东的东西，可能构成盗窃罪，盗窃金额在3000元以上的，要追究刑事责任，判处刑罚。盗窃金额不足3000元的，则构成违法，若房东报警，要被治安拘留或者罚款。 【辟谣】 房东必须提供租房发票？ 真相：不是 解析： 房东不是必须要提供租房发票的，但是如果承租人需要发票的话，房东可以到房屋所在地的税务机关代开发票给承租人。代开发票需要提供房主身份证、房产证、租赁合同、承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票，还需要提供承租方的一般纳税人证明。 【提醒】 房东不退押金如何起诉？ 1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 拓展延伸 房东不退押金，如何维权？ 当房东不退还押金时，您可以采取以下措施来维权。首先，查阅您与房东签订的租赁合同，确认押金退还条款和条件。如果房东违反合同，您可以书面形式向房东发出正式的维权函件，详细陈述您的要求，并设定合理的期限。如果房东仍然不予理睬，您可以向当地房屋租赁监管机构或消费者权益保护组织投诉，提供相关证据和合同副本。此外，您还可以咨询律师，了解您的法律权益并寻求法律援助。记住保留所有相关通信记录和证据，以便在需要时提供。维权过程可能需要时间和耐心，但坚持维权是为了维护您的合法权益。 结语 维权不退押金，可通过协商解决，若协商不成，可起诉解决。搬走房东物品构成盗窃罪，金额3000元以上需追究刑责，不足3000元构成违法，房东报警或拘留罚款。房东不必提供租房发票，可代开给承租人。房东不退押金可起诉，双方协商不成可向法院提供证据。若合同未明确押金性质，应返还。咨询律师了解法律权益并寻求援助，保留通信记录和证据。维权过程需耐心，维护合法权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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