| 问题 | 如何撰写出租房屋合同？ |
| 释义 | 租房协议的主旨是明确甲乙双方的基本信息和租赁细节，包括房屋位置、租赁期限、租金、维修责任等。协议规定了乙方在租赁期间不得损坏房屋设施，若需续租或终止合同，需提前一个月通知。协议还明确了乙方需承担的水费、电费等费用。合同一式两份，双方签字生效，并可附加双方的电话和手印等信息。 法律分析 1、首先要写的是双方的基本信息。 甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等等。 2、填写相关协议。 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成的有关协议，例如甲方是租房，乙方是承租方的话，协议如下： 甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。 还可以规定上租金，交租时间，交租日期等等。 3、协议中应当标明，在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。 如果租赁时间到的话，承租方仍旧想要继续租房，应该向租方提前一个月提出。 达成之后，可以继续按照协议实行。 既然续租的话需要提前一个月，终止合同也需要提前一个月通知租方。 若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。 4、如果租房在租房子时，不想承包租赁期间乙方的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用的话，也应该在协议中明确写出。 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 结尾处包括双方的签字，连续电话，签合同的时间等等，必要时也可以按上双方的手印。 拓展延伸 出租房屋合同范本及要点解析 出租房屋合同是租赁双方约定的法律文件，确保租客和房东之间的权益和责任得到保障。一个完善的出租房屋合同范本应包括租赁期限、租金支付方式、押金、维修责任、违约条款等要点。租客和房东在签订合同时应仔细阅读合同内容，并确保了解每个条款的含义和影响。合同要点解析包括对每个要点的详细解释，例如租金支付方式可以是每月固定金额或按季度支付，维修责任可以明确规定由房东或租客承担。通过了解合同要点，租客和房东可以更好地了解自己的权益和责任，避免争议和纠纷的发生。 结语 甲乙双方需在出租房屋合同中填写基本信息，并明确租赁期限、租金支付方式、维修责任等要点。合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。租客和房东应仔细阅读合同内容，确保了解每个条款的含义和影响。了解合同要点可帮助双方更好地了解权益和责任，避免纠纷发生。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 |
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