| 问题 | 离婚七年以后起诉要房子怎么办 |
| 释义 | 起诉离婚房产的处理： 房产应按照夫妻共同房产予以分割，即能够达成分割协议的，按照协议进行划分。如果双方不能达成协议的，可以由法院判决，法院在审理过程中，如双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 因为已经过了诉讼时效，离婚后是否还能要求房产分割，要看当初离婚时，在离婚协议中是否已经双方达成分割该住房协议，是否已经协议好住房归谁。 如果之前离婚协议中没有约定该住房的分割分配，住房又是两人婚姻期间取得共有财产，那么离婚后可以协议分割或者起诉分割该住房。 如果之前离婚协议中已经就该住房的分割分配达成了双方一致意见的协议，那么规定只有在离婚一年内可以起诉主张变更或者撤销分割协议。 不管是协议离婚还是诉讼离婚，在离婚时有财产的话一般都会将财产的问题解决好，那么在离婚三年后一方又过来要房子，这个时候就要看房子的性质。如果房子是离婚时尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权，双方对此房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，待房屋取得完全所有权后，有争议的可以另行向人民法院提起诉讼。这种情况下，一方是可以要求重新分割此房产的; 如果是离婚后，另一方发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。所以遇到离婚后又来要房子的情况，首先要弄清楚房子的性质。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 |
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