| 问题 | 对装电梯法律依据的异议 |
| 释义 | 违章建筑拆除补偿规定及违建房拆迁流程。根据我国法律法规，未经批准或许可的违章建筑拆除时不予补偿。但若未经强制拆除，相关部门会根据当地房价和物价水平进行评估并补偿。对于农村违章房屋，政府会进行一定额度的补偿，按当地有证件房屋标准补偿。拆迁流程包括申领许可证、公告发布、宣传解释、确定补偿标准和安置方案、达成补偿协议、裁决拆迁。 法律分析 一、违章建筑拆除补偿规定 依据我国法律法规，若违章建筑属未取得批准或许可证的建造，相关部门实施强制拆除时，不予补偿。但若这些违章建筑未经过相关部门强制拆除，拆除后，相关部门会根据当地房价及物价水平进行评估，并作出相应补偿。 还有一种情况是，当地农村的房子存在违章现象。而在我国农村一般情况下房屋是没有这些产权证件的。对于这种情况来说，我国政府为了维护广大人民群众的利益，政府是会进行一定额度的补偿的。这些房屋的补偿标准一般按照当地有证件的房屋补偿价格进行补偿。如果当地农村没有，不存在有证件的房屋，那么在进行违章建筑拆除之后，我们可以根据有关部门对当地的物价水平作出的评估，来设立一个补偿标准，进行补偿。 二、违建房拆迁流程 1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。 2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。 5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。 6、裁决拆迁。 结语 在我国，对于违章建筑的拆除补偿，若未经相关部门强制拆除，则会根据当地房价和物价水平进行评估，并作出相应补偿。对于农村违章房屋，政府会为了维护人民利益进行一定额度的补偿。拆迁流程包括申领拆迁许可证、公告发布、宣传解释、确定补偿标准和安置方案、达成补偿协议以及最终裁决拆迁。以上是对违建拆迁的简要介绍。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十一条 人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程由人民防空主管部门负责组织修建；医疗救护、物资储备等专用工程由其他有关部门负责组织修建。 有关单位负责修建本单位的人员与物资掩蔽工程。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第一章 总则 第四条 人民防空经费由国家和社会共同负担。 中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。 有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。 |
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