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问题 物业科属于哪个局
释义
    法律分析：
    下雨漏水，则要看属于哪个部位，如果是屋面或者墙体，按照商品房保修书的内容，保修期内属于开发商维修，保修期外属于共用部位，应该有本单元或者本楼所有业主承担费用，物业公司牵头从房屋专项维修资金中支取，委托物业公司或者其他公司维修。
    法律依据：
    《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条
    第二款 有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
    第四款 电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
    
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更新时间：2025/4/29 12:19:40