| 问题 | 解除房屋租赁合同要哪些前置条件 |
| 释义 | 解除房屋租赁合同的前置条件有：1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；3、违约解除，一方违约，另一方有权解除房屋租赁合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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