| 问题 | 91平房子过户费多少呢 |
| 释义 | 房产交易税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等，具体缴纳标准根据房屋面积和性质而定。卖房人还需缴纳印花税、交易费、营业税和个人所得税等，具体计算可根据个人情况进行。 法律分析 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：按各区具体规定； 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括：1、印花税：房款的0.05%；2、交易费：3元/平方米；3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。您可以根据详细情况计算一下。 拓展延伸 91平房子过户费用查询 根据相关规定，91平房子的过户费用需要根据具体情况而定。通常情况下，过户费用包括过户手续费、契税、公证费等多个方面的费用。具体费用金额会受到房屋的实际价值、所在地区的政策规定以及当地的市场行情等因素的影响。因此，为了获取准确的过户费用信息，建议您咨询当地的房地产管理部门或相关律师事务所，他们可以根据具体情况为您提供详细的费用计算和解答。请注意，不同地区、不同时间段的过户费用可能会有所不同，因此及时咨询是获取准确信息的最佳途径。 结语 根据相关规定，房屋过户费用需根据具体情况而定。一般包括过户手续费、契税、公证费等多个方面的费用。具体金额会受房屋价值、地区政策和市场行情等因素影响。建议咨询当地房地产管理部门或律师事务所获取准确信息。不同地区、时间段的费用可能有所不同，及时咨询是获取准确信息的最佳途径。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 |
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