| 问题 | 2023年民法典明确了书面遗嘱在房产继承中的法律地位 |
| 释义 | 凭书面遗嘱可以继承房产，但需要确保遗嘱的有效性。法定继承与遗嘱继承有区别，遗嘱继承按遗嘱指定的继承人进行，而法定继承按法律规定进行。遗嘱继承人必须属于法定继承人范围内，但法定继承人不一定是遗嘱继承人。我国优先遵循遗嘱继承原则，只要遗嘱合法有效，必须按遗嘱继承。 法律分析 一、民法典规定凭书面遗嘱可以继承房产吗 可以，从法律规定来说，只要遗嘱符合要件规定，是有效遗嘱，遗嘱上指定的继承人就可以凭遗嘱办理继承过户。但现实中，房管局很难确定遗嘱是否有效，所以会要求现办理继承公证或者其他继承人书面认可遗嘱才给办理过户，如果其他继承人对遗嘱不认可，应当先到法院起诉，确定遗嘱效力。 【法律依据】 《民法典》第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 二、法定继承与遗嘱继承的区别包括哪些 1、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。 2、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的;遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的; 3、遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人，而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中，根据财产所有人的生前意愿，遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人，也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产，这要取决于遗嘱的内容。 4、我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则;也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。 结语 根据我国民法典规定，凭书面遗嘱可以继承房产。只要遗嘱符合要件规定，是有效遗嘱，遗嘱上指定的继承人就可以凭遗嘱办理继承过户。然而，现实中房管局难以确定遗嘱的有效性，因此会要求继承人办理继承公证或获得其他继承人的书面认可。若其他继承人不认可遗嘱，应先向法院起诉，以确定遗嘱的效力。法定继承与遗嘱继承的区别在于继承人的范围、顺序和遗产分配原则。法定继承按照法律规定进行，而遗嘱继承则根据财产所有人生前的意愿进行。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱合法有效，必须按照遗嘱继承。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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