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问题 夫妻共同按揭买房,离婚时需要注意什么
释义
    法律分析:夫妻共同按揭买房,离婚时需要注意如下:
    1、对于婚后共同财产,从价值上来说,双方各占一半。双方主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当允许;一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿;
    2、贷款未结清的,房地产不能办理过户手续,即使法院将房地产判定为非产权登记人,也不能办理;
    3、原被告双方对涉案房地产价值不能达成一致的,应当向法院申请对房地产价值进行评估,并产生评估费用。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
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更新时间:2024/12/25 23:28:08