| 问题 | 商用房屋租赁到期怎么续租 |
| 释义 | 法律分析： 商用房屋租赁到期可以采用以下方式续租： 1、当事人续订租赁合同，但是续订的租赁期限不得超过二十年； 2、承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，转为不定期租赁。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同； 但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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