| 问题 | 租房公积金贷款征信给有影响 |
| 释义 | 您好，关于这个问题，我的解答如下,一、公积金贷款记录是要登记入个人征信系统里的，如果是按期还款是没有问题的，如果是有逾期还款的情况，在个人征信里是有记录的。 二、根据《征信业管理条例》规定，个人的不良信息记录将不是“一辈子”的污点，而是只有5年的“保质期”，不用担心污点影响自己一辈子。此前，正式运行的旧的信用报告上个人不良信息是“一直展示”。 《条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。 征信系统中记录的信息包括正面的、积极的信息，也包括一些负面的信息。主要包括在与银行发生借贷关系后，未按合同要求时间还本付息，拖欠和借款不还都会如实反映在信用记录中，对个人信用形成不良影响。 根据《条例》，只要在五年内保持良好的信用行为，这些不良信息将会5年后消失无踪。比如一笔贷款应当是在5月1日还款，但是一直逾期到10月1日才偿还，那么，从10月1日开始计算，5年后此记录将被删除。 三、依据《征信业管理条例》第十六条： 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。 在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。 央行征信报告上留下的不良信用记录会使申贷困难，不利于贷款和信用卡的审批，可能贷款利率也会更高。 各地的住房公积金管理中心对于征信记录是否影响公积金贷款有符合当地实际情况的规定，主要有以下三种情况： 1、不良信用记录超过某一标准后，不能申请公积金贷款; 2、只要符合公积金贷款条件，就有公积金贷款资格。公积金贷款信用评级综合个人职业、缴存基数、公积金余额等情况进行评定; 3、依据个人信用资质，提高首付比例或者贷款利率。 具体情况还是需要具体咨询当地住房公积金管理中心，买房会动用家庭的一大部分资金，贷款还是能省则省。 扩展资料： 住房公积金贷款需要什么条件？ 办理住房公积金贷款需要满足的条件主要有以下几点： 申请者年龄在十八周岁（含）以上，具备完全民事行为能力； 个人信用良好，征信报告里没有记录不良信息（主要会审查近两年内的征信情况）； 拥有合法、稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力； 在当地已经按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且公积金账户处于正常缴存状态； 名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（注意若已经申请了一次公积金贷款，必须先将贷款还清，之后才能再申请新的公积金贷款；而如果已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否结清，都无法再去办理公积金贷款）。 |
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