| 问题 | 不动产登记证能代替房产证吗？ |
| 释义 | 法律分析： 一般没有不动产证的房子是不能进行买卖交易租赁的，因为二手房交易的首要步骤就是检验不动产证，没有这个证件，买家不敢相信你就是房子的主人，一旦出了问题，买卖双方的权益都会受损，而且该行为是不受法律保护的。有了不动产证，一切行为都是合法的了。 法律依据： 《中华人民共和国房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 |
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