| 问题 | 丢失租房合同对租赁双方会有什么影响？ |
| 释义 | 合同丢失后，建议向当地政府住房保障部门补办合同。房东有义务提供租赁合同及相关附件。合同丢失并不允许房东随意行事，你可以通过法院提起诉讼来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限超过六个月的应采用书面形式，未采用书面形式则视为不定期租赁。 法律分析 有效力，合同丢失了，建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。 这种情况下，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲，房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同，并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则，你可以向当地人民法院提起民事诉讼，进而主张自己的合法权益的。 法律规定 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 拓展延伸 租房合同丢失后如何维护租赁双方的权益？ 当租房合同丢失后，为了维护租赁双方的权益，可以采取以下措施。首先，尽快与对方取得联系，说明合同丢失的情况，并共同商讨解决方案。其次，尽量收集合同相关证据，如付款凭证、房屋照片等，以证明租赁关系的存在和合同内容。同时，可以向房屋中介或房东索取合同副本或复印件，以补充证明合同内容。另外，可以向相关机构如房屋租赁监管部门咨询，寻求法律建议和帮助。最重要的是，与对方保持沟通和合作，共同寻找解决方案，以确保双方权益得到维护和保护。 结语 合同丢失后，建议立即与对方联系，商讨解决方案。同时，尽量收集相关证据，如付款凭证、房屋照片等，以证明租赁关系的存在和合同内容。可以向房屋中介或房东索取合同副本或复印件，补充证明合同内容。如无法解决争议，可向当地人民法院提起民事诉讼，主张合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的应采用书面形式。与对方保持沟通和合作，共同寻找解决方案，确保双方权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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