| 释义 |
租赁物的约定问题涉及承租人改善或增设他物需征得出租人同意，否则出租人可要求恢复原状或赔偿损失；承租人需按约定方法或租赁物性质使用，否则需承担赔偿责任。
法律分析
对租赁物的约定问题具体包括：
1、承租人对租赁物进行改善或者增设他物，要经出租人同意，否则出租人可要求其恢复原状或者赔偿损失；
2、承租人需要按照约定的方法或者根据租赁物的性质来使用租赁物，否则使租赁物受到损耗的，要承担赔偿责任。
拓展延伸
租赁合同中常见的问题约定有哪些？
租赁合同中常见的问题约定包括租金支付方式、租赁期限、租赁物维护责任、违约责任、租赁物归还等。首先，租金支付方式通常包括月付、季付或年付等选择，双方需明确约定。其次，租赁期限是租赁合同中的重要约定，双方需明确起止日期和续租条件。租赁物维护责任涉及租赁期间的维修、保养责任，双方需明确各自的义务。违约责任规定了当一方违反合同条款时应承担的法律后果，如违约金、赔偿等。最后，租赁物归还约定了租赁期满后租赁物的归还方式、条件和责任。租赁合同中这些问题约定的明确性对双方的权益保护至关重要。
结语
租赁合同中的约定问题包括承租人对租赁物的改善和使用方式，以及租金支付、租赁期限、维护责任、违约责任和归还方式等方面的明确约定。这些约定对于保护双方的权益至关重要。
法律依据
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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