| 释义 |
买房子可以委托别人。具体方法是，委托他人买卖房屋，必须由委托人和被委托人去公证处办理委托公证，由被委托人全权办理房屋的买卖和过户手续。法律规定民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。
委托事项具体如下：
1、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续，并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费；
2、受托人有权代为领取房屋所有权证等有关房屋产权证件和资料，并有权查阅、复印、调取房地产交易相关的资料；若委托人选择银行按揭的付款方式，受托人有权代其办理贷款的相应手续、代为签署相关文件；受托人有权代委托人向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷事宜及领取有关文件；代为向房管部门办理上述房屋的抵押登记和涂销抵押登记等有关手续；受托人有权代表委托人与房屋出卖人办理房屋交接事宜。受托人有权代为签署与房屋交易以及房屋交接有关的合同文件等；与房屋过户相关需要办理的其他事宜。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第一百六十六条
数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。
第一百六十七条
代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。
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