| 问题 | 企业公司怎么贷款 |
| 释义 | 法律分析：公司要贷款，可以通过银行或者其他的金融机构办理，首先确认所需的贷款金额，然后向银行或者其他的金融机构提交贷款申请，需要准备企业基本资料、财务报表以及银行或者其他金融机构需要的贷款资料，然后提交给银行或机构进行审核。 一、买二手房贷款怎么办理流程 （一）准备材料 购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了，首先递交材料，提出贷款申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。 （二）评估 二手房都会进行评估，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。 （三）银行审批 银行会根据贷款人提交的材料进行审批，贷款银行审批，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。 （四）过户放贷 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。然后办理房产证抵押登记、保险手续，银行放贷，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。 二、二手房可以办按揭吗 二手房可以做按揭。二手房办理按揭首先应签订房屋买卖合同、确定按揭服务公司和贷款方案，然后准备贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议，办理房屋过户和抵押手续、房产证和抵押证明后等待银行放款。贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 三、车贷是先交首付还是签合同 车贷是先签合同。如果购车人选择通过付首付后在贷款的方式进行购车和贷款活动的话，购车人需要先与经销商签订购车合同，再向经销商支付车辆的首付款。待购车人交付首付款，填写车辆验收交接，办理完贷款所需的抵押、公证、保险等手续后，贷款机构再把贷款划至经销商处。申请贷款时，一定要准备好贷款所需资料，尽可能的提供良好的收入证明以及另外的有效财力证明，以保证贷款顺利经过审批。而如果购车人选择使用0首付贷款的方式进行购车，则购车时需要遵循以下流程：首先需要由客户向银行提出申请，在信贷经理的指导下填写申请表，并提交相关资料；银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同，并根据合同条款办理所需的公证、抵押登记手续；经银行审批同意发放，并办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。 法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条 借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。 第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。 经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。 |
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