| 问题 | 谁来承担归属问题？ |
| 释义 | 本文讲述了关于人死了廉租房是否需要收回的问题以及廉租住房的申请所需资料。根据承租人是否一人以及租赁期限内去世等情况，廉租房的处理方式会有所不同。同时，法律也规定了房屋租赁登记备案信息系统和所需记载的信息内容。廉租住房的申请需要准备家庭收入、住房状况、家庭成员身份证和户口簿以及其他证明材料。 法律分析 一、关于人死了廉租房是否需要收回的问题，具体是否需要收回会根据不同情况而定： （1）如果承租人是自己一人，去世后廉租房会直接收回； （2）如果承租人在租赁期限内去世，其家庭仍可申请廉租房，经审核条件符合可重新签订租赁合同，房子并不会被收回。 2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第二十条 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。 房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容： （一）出租人的姓名（名称）、住所； （二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码； （三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限； （四）其他需要记载的内容。 二、关于廉租住房的申请都要准备什么资料 1、家庭收入情况的证明材料； 2、家庭住房状况的证明材料； 3、所以家庭成员的身份证和户口簿； 4、所在市、县人民政府规定的其他证明材料。 结语 廉租房的申请需要准备哪些资料？根据相关规定，家庭收入、住房状况等证明材料都是必须的，同时还需要家庭成员的身份证和户口簿以及所在市、县人民政府规定的其他证明材料。对于承租人去世后廉租房是否需要收回的问题，具体是否需要收回会根据不同情况而定。如果承租人是自己一人，去世后廉租房会直接收回；如果承租人在租赁期限内去世，其家庭仍可申请廉租房，经审核条件符合可重新签订租赁合同，房子并不会被收回。因此，申请廉租房需要准备的相关材料及注意事项需要牢记。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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