问题 | 老人去世土地证名字怎么改 |
释义 | 法律分析: 老人去世的,可按照以下流程更改土地证名字: 1、向村委会提出更名申请; 2、申请人向国土所提交申请登记材料; 3、等待国土资源部门分级审核; 4、审核通过后,更名完成,下发新的土地证。老人去世的,老人拥有使用权的土地不可以作为遗产继承而由集体收回。但是如果土地上有房屋的,老人的继承人继承了房屋后会获得土地的使用权;如果土地是以家庭为单位承包的,则在承担期限到期之前,其他家庭成员可继续使用土地。 法律依据: 《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 |
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