| 问题 | 关于授权委托书与合同的区别 |
| 释义 | 授权委托书也叫代理证书，是证明代理人有代理权的书面文件。授权委托书与委托合同不同： （一）授权委托书是授权行为，是单方法律行为的表现形式；委托合同是授权委托的基础法律关系，但却是双方法律行为，被代理人依据委托合同出具授权委托书； （二）授权委托书一经颁发，立刻产生授权的效力，委托合同需双方达成合意； （三）授权委托书可以直接证明代理权的存在至于其是否存在委托代理合同关系都不重要，而委托合同的存在并不能证明代理权的存在。 一、委托律师办理案件的程序 委托律师办理诉讼案件的基本程序： 1、接受委托。 委托人委托律师代理参加诉讼业务，应如实、全面地陈述与案件有关的一切事实，不得隐瞒自己的过错或对自己不利的因素。律师在对相关事实进行全面研究审查后，符合接受委托条件的，可以接受当事人的委托。 2、办理委托手续。 律师同意接受委托后，委托人应与律师办理委托手续。委托手续一般包括： （1）．订立民事委托代理合同。民事委托代理合同是法律服务所所与委托人共同签署的、确认委托代理关系成立的书面法律文书。委托合同一式两份，一份交委托人，一份由法律服务所存档备案； （2）．填写授权委托书。授权委托书是由委托人单方签署的、授予律师在诉讼活动中的代理权的法律文书，是律师在诉讼中从事职能活动的依据。授权委托书一式两份，一份交有关办案机关，一份由受委托律师存档。在办妥委托手续前，委托人应按规定标准缴交律师代理费。 3、委托人应向律师提交下列材料： （1）．身份证明或当事人主体资格的证明文件； （2）．与本案有关的文书、票据、信函、材料； （3）．侵权事实和损害后果的证明文件； （4）．其他与案件有关的证据材料。 4、律师接受委托后的主要工作 （1）．为委托人提供法律资询，包括分析案情，向委托人解释有关法律规定。 （2）．为委托人起草有关法律文书。 （3）．调查、收集有关证据，包括指导、帮助委托人收集证据，展开调查，申请鉴定。 （4）．协同或代理当事人到有管辖权的人民法院提起诉讼，参加法庭审理、调解等诉讼活动。 二、房屋买卖授权必须公证吗 《中华人民共和国民法典》中规定了授权委托的法律条款。房产买卖可以授权委托他人办理，但没有规定必须办理公证事宜。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 |
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