| 释义 |
律师解答：
地役权是指在不动产上设立的地上建筑物或其他附属设施等利益关系。根据《物权法》规定，地役权可以作为抵押物，但需要符合以下条件1. 地役权必须是法定地役权，即经过国家登记并取得登记证书的地役权；2. 地役权人必须同意将其作为抵押物，并签订抵押合同；3. 抵押人与抵押权人应当在土地登记机构办理抵押登记手续。此外，还需要注意的是，如果抵押债权人要行使抵押权，必须依照法律程序进行，不能侵犯地役权人的合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国物权法》第三十六条 地役权可以设立抵押，但是必须是经过国家登记，并取得登记证书的地役权。
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