| 问题 | 长春住房公积金贷款流程 |
| 释义 | 住房公积金贷款流程大致如下：1、首先由申请人向住房公积金提出申请，填写申请表，提交资料；2、住房公积金审批通过之后发放委托通知书，申请人得到通知书后到银行签订贷款合同，到公证处办理公证；3、持合同资料到房屋出卖人处盖章；4、到登记部门办理抵押登记；5、银行办理划款手续。 一、公积金满多久才能贷款 公积金满十二个月才能贷款。其中只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 二、住房公积金贷款流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提交相关资料； 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心； 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行； 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款； 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 三、住房公积金贷款需要的材料如下： 1、申请人及配偶住房公积金缴存证明； 2、申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件； 3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； 4、购买住房的合同、协议等有效证明文件； 5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； 6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 总之，公积金满十二个月才能贷款。其中只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提交相关资料；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议。 二、公积金可以用来买车吗，如何办理手续 （一）住房公积金设立的目的是国家为了更好地解决人们的住房问题，由于住房属于生活必需品，同时也是首要解决的问题，住房公积金可以与住房有关的方面，因此不能用作购买车辆。但住房公积金的提取也需要符合一定的条件： 1、在购买、建造、翻新或大修自住用房时，可以使用住房公积金，而其中的大修或翻新自主用房费用，必须大于房屋总价值的百分之二十五才行。 2、公积金可用于偿还房贷本息。 3、当每月租房比例超过家庭工资收入的比例时，也可以挪用公积金垫付。 4、出国定局的移民，可以使用租房公积金。 5、退休人士或完全丧失劳动能力者也可以使用租房公积金。 （二）虽然住房公积金不能买车，但可以选择贷款买车，下面提供贷款买车流程： 1、提前向银行提出申请，并填写贷款申请表，上交有效身份证、收入证明、房产证、婚姻证（已婚对象）、户口本等资料，最好提前咨询清楚，避免白跑一趟。 2、经银行审批同意后，就可以签订借款合同，如有需要可以办理合同担保和做好抵押登记手续等。 3、经过银行同意后，计算并发放贷款，按照合同指定方式将款到达到相应账号上，同时申请人需提交20％的首付款。 4、贷款申请人因履行合同义务，每月按时还款即可。当车贷还清后，带上相应证件到车贷所属银行办理结清及解押手续，然后领回机动车登记证明、购车合同、车辆合格证明等材料，到车管所办理过户和上牌即可。 【本文关联的相关法律依据】 根据《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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