| 释义 |
门面管理费收取标准：
1、每座城市，不同的物业公司，对于门面房物业费的收费标准也没有统一的条例。一般来说会按照利润的30%来计算，也就是说要比住宅内的物业费用高出许多，有的甚至高出了一半，甚至能够超过一倍以上；
2、物业费的定价与很多的因素有关系，比如关于门面房的地理位置以及它的档次，包括周边的环境，所配置的人工能源等等；
3、门面房物业费的定价一般分为三种，一种就是由政府直接定价，另外就是通过市场调节，还有一种就是物业公司和业主协商所定出来的价格。
物业管理费的收取标准：
1、物业管理费收费标准的高低是根据小区的大小、物业公司的资质、小区的属性（电梯或多层）等多种维度来进行计算的；
2、一般情况下，物业管理费收取标准越高，那么物业管理公司的收入就越高。但是收取标准并不是物业想收多少就能收多少的，而是要受国家有关政策法规的制约；
3、物业管理费收取标准还要与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高的话，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
【法律依据】：
《物业管理条例》第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
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