| 问题 | 窗户掉落谁来负责？租客还是房东？ |
| 释义 | 租房窗户掉下属于房东责任，当事人故意破坏为当事人责任。承租人可要求房东在合理期限内维修，若未履行，承租人可自行维修，费用由房东负担。若承租人未按约定方法使用租赁物导致损失，房东可解除合同并要求赔偿。 法律分析 租房子窗户掉下去，属于自然损坏的即为房东的责任，属于当事人故意破坏则为当事人的责任。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 拓展延伸 窗户掉落引发的法律责任纠纷该如何解决？ 窗户掉落引发的法律责任纠纷应当根据租赁合同和相关法律规定进行解决。首先，需要确定窗户掉落的原因和责任归属。如果窗户掉落是因为窗户本身存在质量问题或房屋结构缺陷，那么房东可能承担责任。然而，如果窗户掉落是由租客不当使用或破坏导致的，那么租客应承担责任。解决纠纷的方式可以是协商达成赔偿协议，或者通过法律程序提起诉讼。建议双方及时沟通，寻求专业法律意见，以便公正解决此类纠纷，维护双方权益。 结语 根据租赁合同和相关法律规定，窗户掉落引发的法律责任纠纷应当明确责任归属。若是房东的责任，应承担修理费用；若是承租人的过失，出租人有权解除合同并要求赔偿。双方可通过协商或法律程序解决纠纷，建议及时沟通、寻求专业法律意见，以维护双方权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。