| 问题 | 等额本金和等额本息到底有什么区别 |
| 释义 | 1、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 2、此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 3、等额本金贷款计算公式：每月还款金额＝（贷款本金还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）每月利率小额贷款且利率较低时：举例说明：贷款12万元，年利率4．86％，还款年限10年；等额本息：10年后还款151750．84元，总利息31750．84元；等额本金：10年后还款149403．00元，总利息29403．00元；两者差额：2347．84元10年，一年才差235元。举例说明：贷款12万元，年利率4．86％，还款年限20年；等额本息：20年后还款187846．98元，总利息67846．98元；等额本金：20年后还款178563．00元，总利息58563．00元；两者差额：9283．98元20年，一年才差465元。 4、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），和等额本金是不一样的概念。 5、等额本息计算方法［贷款本金月利率（1＋月利率）＾还款月数］［（1＋月利率）＾还款月数－1］下面举例说明等额本息还款法：假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4．2％，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233．14元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（2000004．2％12），支付本金533．14元，仍欠银行贷款199466．86元；第二期应支付利息（199515．674．2％12）元。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。