| 问题 | 小规模纳税人出租房屋收入，税率是3%还是5？ |
| 释义 | 小规模纳税人出租房屋收入，税率是3%还是5？小规模纳税人出租房屋税率是5%。税务总局公告2016年第16号第四条: 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税；单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。这样解释大家理解吗？ 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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