| 问题 | 建设单位与施工单位的职能和角色有哪些区别？ |
| 释义 | 建设单位是业主，负责出资并监督施工；施工单位是承包项目，负责实施施工。建设单位是甲方，即出资者。建设单位拥有建筑工程的产权，负责提出规划、提供资金等职责。施工单位是专业人员组成的企事业单位，负责施工活动。建设单位与施工单位的职责不同，施工单位负责施工质量。 法律分析 1、建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。 2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。 3、建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。 拓展延伸 建设单位与施工单位的职能和角色有哪些区别？- 探讨建设过程中建设单位和施工单位的职责和职能差异 建设单位和施工单位在建设过程中扮演着不同的角色和承担不同的职责。建设单位通常是项目的发起者和主导者，负责项目的规划、设计、招标、合同签订等工作，同时也要负责项目的资金筹措和监督。建设单位在项目实施过程中，主要负责项目的管理、监督和协调工作，确保项目顺利进行。 而施工单位则是负责具体施工的执行者，根据建设单位提供的设计图纸和规范要求，组织施工人员、材料和设备，进行实际的施工工作。施工单位需要根据项目要求，合理安排施工进度，确保施工质量和安全。 因此，建设单位和施工单位在职能和角色上存在明显的区别。建设单位更注重项目的策划、管理和监督，而施工单位则更注重具体的施工操作和质量控制。双方需要密切合作，相互配合，确保项目的顺利进行和最终的成功竣工。 结语 建设单位和施工单位在建设过程中扮演着不同的角色和承担不同的职责。建设单位负责项目的规划、设计、招标、合同签订等工作，同时也要负责项目的资金筹措和监督。施工单位则是负责具体施工的执行者，根据建设单位提供的设计图纸和规范要求，组织施工人员、材料和设备，进行实际的施工工作。双方需要密切合作，相互配合，确保项目的顺利进行和最终的成功竣工。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 |
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