| 释义 |
法律主观：
用 住房公积金 购 买房 产的时候，一般会涉及到 公积金 能够贷多少钱， 贷款 的额度高低关系的员工今后还款的生活压力，至于选择哪一种贷款额度计算方法，一般是按照银行和公积金管理局根据实际情况来计算的。关于 宁波 市3万 公积金贷款 数额的问题，下面由 网 小编来为你详细解答。 一、宁波市3万公积金可以贷款多少 有以下四种方式计算贷款的数额： 1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=房屋价格×贷款比例。 3、按照贷款最高额度计算： 使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,可按当地最高个人额度贷款; 4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为： 公积金贷款额度 =借款人及参贷人公积金账户余额×n 二、宁波市公积金购房贷款期限 1、购买自住住房，贷款期限最长不超过20年； 2、建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年； 3、贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限； 4、贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定 退休年龄 的工作年限。 三、宁波市公积金贷款法律规定 《 住房公积金管理条例 》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订) 第十一条住房公积金管理中心履行下列职责： (一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划; (二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况; (三)负责住房公积金的核算; (四)审批住房公积金的提取、使用; (五)负责住房公积金的保值和归还; (六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告; (七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 以上就是小编整理的相关内容，在申请公积金贷款手续的时候，可以通过还贷能力以及个人账户余额等方面来确定贷款额度，如果个人账户余额有3万元，但是还款能力是比较高的，就可以按照以还贷能力为依据计算贷款额度。如有其它需求欢迎到网做一对一的 法律咨询 。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
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