| 释义 |
夫妻结婚后买房，如果一人以婚前个人财产购买，且已支付全部房款，则房屋算个人财产；若只支付首付，则房屋属个人财产，但未偿还部分和增值价值属共同财产；房屋落在对方名下，属共同财产。如双方共用财产购房，则房屋仍属共同财产。
法律分析
第一，结婚后买房，可由一人以婚前个人财产出资，房屋落在其名下。若已支付全部房款，则房屋算为个人财产；若只支付了首付款，则房屋按个人财产处理。但尚未偿还的部分及增值价值属于夫妻共同财产。若房屋落在对方名下，则为共同财产，且实际上是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。
第二，结婚后买房，仍算为夫妻共同财产。若双方共同出资购买房屋，且房屋落在双方名下，则为典型的共同财产；若房屋只落在一方名下，仍算为共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
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