| 释义 |
购房者遇到开发商延期交房的情况，应及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在催告后3个月仍不交房，购房者可以退房并要求退款，追究开发商违约责任。
法律分析
有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。
拓展延伸
应对建筑商延迟交房的解决方案
应对建筑商延迟交房的解决方案可以从多个方面入手。首先，您可以与建筑商进行沟通，了解延迟交房的具体原因，并要求建筑商提供合理的解释和补救措施。其次，您可以查阅购房合同中的条款，确认建筑商是否存在违约行为，并据此采取相应的法律措施，如起诉或申请仲裁。此外，您还可以咨询专业律师，寻求法律意见和帮助，以确保您的权益得到保护。最后，如果可能，您还可以与其他受影响的购房者联合起来，共同采取行动，增加维权的力量。请注意，具体的解决方案应根据个人情况和法律法规进行调整和实施。
结语
购房者在面对开发商延迟交房的情况时，应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房，购房者可以要求退房并追究开发商的违约责任，同时可要求退还购房款。解决方案包括与建筑商沟通、确认违约行为、寻求法律意见和与其他购房者联合维权等。具体方案应根据个人情况和法律法规调整实施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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