| 问题 |
公积金对冲还贷余额不足怎么办 |
| 释义 |
公积金对冲还贷余额不足方法如下：
1、增加还款额度：可以向银行提出增加还款额度的申请，以增加每月还款金额，缩短还款周期，以弥补还款余额不足的情况。
2、延长还款期限：可以向银行提出延长还款期限的申请，以减少每月还款金额，从而缓解还款压力。
3、申请贷款续贷：借款人可以向银行申请公积金贷款续贷，以获得更多的贷款额度，缓解还款不足的压力。
4、其他方式：如果以上方式都不适用，借款人还可以向银行咨询其他还款方式，或者与银行协商制定其他还款计划。
公积金对冲还贷的方式如下：
1、按月冲贷：指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷，如果公积金每月余额小于还贷金额，就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分，否则就会逾期。举个例子，假如公积金贷款每月要还3000元，但是公积金账户余额才2000元，那么少的1000元需要在银行扣款前，用自己的钱存到银行还贷账户上；
2、一次性冲贷：分为一次性冲贷和提前部分冲贷，前者指用公积金账户余额全部抵充还贷本息，或者只用部分余额抵充部分还贷本金，不管选择哪种，都必须确保公积金账户余额里的钱足够，如果不够，照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。
综上所述，借款人在采取以上措施时，应当注意保持良好的信用记录，按时还款，避免出现逾期等不良情况，以维护个人信誉和贷款资格。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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