问题 | 申请危房鉴定要去哪里办理 |
释义 | 危房鉴定须到所在地的房屋安全鉴定管理处委托鉴定,有关人员将按照预约上门巡查。 危房鉴定所需资质: 1、注册资金不少于200万元; 2、从事房屋安全鉴定5年以上,承担过较大规模的房屋安全鉴定项目,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉; 3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称,从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历; 4、专业技术人员不少于15人。其中,建筑结构、建筑工程等专业10人(含国家一级注册结构工程师2人),地质专业1人,建筑材料、建筑设备专业各2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上,具有中级以上技术职称人员不少于70%; 5、房屋安全性检测鉴定甲级资质; 6、房屋安全性检测鉴定乙级资质。 危房的鉴定标准: 1、A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全; 2、B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求; 3、C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房; 4、D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。 综上所述,危房鉴定是对建筑物进行安全性的等级评定,确定其安全性等级的检测过程。 【法律依据】: 《城市危险房屋管理规定》第六条 市、县 人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。 第七条 房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。 |
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