| 释义 |
法律分析：所指的有限产权房屋包括联建公助房，单位补贴出售的商品房，拆迁补偿的调换产权房等。有限产权房屋与完全产权房屋接轨，采取自愿原则。接轨前须由房屋所在地的区、县地产行政管理部门或原出售单位参照“公有住宅售后管理暂行办法”负责组建业主管理委员会。凡付清购房款，独用成套的有限产权房屋，均以非交易形式与完全产权房屋接轨。接轨后，产权人拥有该房屋完全产权，原出售单位不再拥有房屋产权；产权人取得新的房地产权证书后，即享受完全产权房屋同等待遇。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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