| 释义 |
法律主观：
房产证放弃名字需履行的手续如下：1、如果是通过赠与的方式，应先签订赠与合同。买卖则签订买卖合同；2、双方当事人携带相关材料到不动产登记机构申请变更登记；3、不动产登记机构审核材料；4、审核通过，办理变更登记；5、在指定日期领取变更后的不动产产权证。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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